2019〜2025年築, 専有面積14.93㎡〜34.93㎡の平均販売価格
神奈川県
118.0万円/㎡
前年比+3.3%
横浜市中区
113.8万円/㎡
前年比-4.9%
LEXEAZEST横濱関内
神奈川県横浜市中区松影町一丁目
根岸線 / 石川町駅 徒歩3分
2024年築 / 10階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
2,756万円
110.6万円/㎡
2,128
2,547
2,966
3,385
AI査定結果
推定相場価格
2,756万円
110.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,547万円〜2,966万円
102.2万円/㎡〜119.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月22日
LEXEAZEST横濱関内
2,800万円（112.3万円/㎡）/ 6階 / 24.93㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は95.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 2,800万円 | 112.3万円 | 6階 | 24.93㎡ | 1K | - |
| 2025/04/22 | 2,800万円 | 112.3万円 | 5階 | 24.93㎡ | 1K | - |
| 2025/04/11 | 5,200万円 | 101.4万円 | 3階 | 51.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/16 | 5,498万円 | 107.3万円 | 4階 | 51.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 4,380万円 | 85.4万円 | 3階 | 51.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 4,380万円 | 85.4万円 | 2階 | 51.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 4,780万円 | 93.3万円 | 9階 | 51.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 4,580万円 | 89.3万円 | 5階 | 51.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 4,980万円 | 97.2万円 | 10階 | 51.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 4,680万円 | 91.3万円 | 7階 | 51.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 4,380万円 | 85.4万円 | 4階 | 51.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 4,680万円 | 91.3万円 | 3階 | 51.26㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/20 | 4,780万円 | 93.3万円 | 4階 | 51.26㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/20 | 4,980万円 | 97.2万円 | 9階 | 51.26㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/20 | 5,180万円 | 101.1万円 | 10階 | 51.26㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/20 | 4,980万円 | 97.2万円 | 8階 | 51.26㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/20 | 4,680万円 | 91.3万円 | 2階 | 51.26㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/20 | 4,780万円 | 93.3万円 | 5階 | 51.26㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/20 | 4,880万円 | 95.2万円 | 6階 | 51.26㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/20 | 4,880万円 | 95.2万円 | 7階 | 51.26㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は114.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | LEXEAZEST横濱関内 横浜市中区松影町一丁目 | 石川町駅3分 | 2,800万円 | 112.3万円 | 24.93㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2024年 | 81戸 | RC |
| 2024/11/07 | コンシェリア横濱元町THERESIDENCE 横浜市中区石川町三丁目 | 石川町駅4分 | 2,980万円 | 139.3万円 | 21.39㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/19 | ZOOM横浜関内 横浜市中区不老町二丁目 | 関内駅3分 | 3,250万円 | 134.4万円 | 24.18㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北 | 2021年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/20 | 横浜関内プラッツ 横浜市中区長者町四丁目 | 関内駅2分 | 3,000万円 | 112.8万円 | 26.6㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズ横濱関内レジデンス 横浜市中区長者町四丁目 | 関内駅2分 | 3,490万円 | 115.0万円 | 30.34㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/09 | GENOVIA横浜関内IIスカイガーデン 横浜市中区長者町六丁目 | 関内駅4分 | 2,660万円 | 116.1万円 | 22.91㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/10 | ジェノヴィア横浜関内スカイガーデン 横浜市中区長者町六丁目 | 関内駅3分 | 2,660万円 | 116.1万円 | 22.91㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/20 | GENOVIA横浜関内SKYGARDEN 横浜市中区長者町六丁目 | 関内駅5分 | 2,590万円 | 113.1万円 | 22.91㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/01 | メインステージ横濱弥生町 横浜市中区弥生町二丁目 | 黄金町駅5分 | 2,080万円 | 100.1万円 | 20.78㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/23 | イアース横濱関内 横浜市中区長者町八丁目 | 日ノ出町駅8分 | 2,780万円 | 107.7万円 | 25.82㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/28 | デュオステージ横濱桜木町 横浜市中区福富町西通 | 日ノ出町駅4分 | 3,580万円 | 119.2万円 | 30.03㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2023年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/24 | マキシヴ桜木町WEST 横浜市中区末吉町二丁目 | 黄金町駅6分 | 2,460万円 | 87.9万円 | 28㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 100戸 | RC |
| 2025/04/23 | MAXIV桜木町WEST 横浜市中区末吉町二丁目 | 黄金町駅5分 | 2,200万円 | 99.1万円 | 22.2㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2021年 | 99戸 | RC |
| 2023/04/17 | ZOOM横浜桜木町 横浜市中区宮川町三丁目 | 桜木町駅7分 | 3,250万円 | 135.8万円 | 23.93㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北東 | 2021年 | 109戸 | RC |
| 2024/06/05 | SHOKENResidence横浜桜木町 横浜市中区宮川町三丁目 | 日ノ出町駅2分 | 2,400万円 | 112.8万円 | 21.28㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/09 | SHOKENResidence横浜阪東橋 横浜市中区末吉町四丁目 | 黄金町駅3分 | 2,400万円 | 115.3万円 | 20.82㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北 | 2019年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.3%上昇、横浜市中区では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.3万円）は横浜市中区の平均と比較して1.3%割安です。
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1983年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造